建筑物外墙渗漏已经成为普遍现象，既给很多居住者带来了许多烦恼和麻烦，长时间不加维修，又会对建筑物本身寿命有一定的伤害，防水对建筑寿命有着深刻的影响，防水补漏常见的误区。

　　防水补漏的误区一，只对室内出现渗漏的部位进行修补屋面，防水工程出现地下车库堵漏渗漏时，在室内出现渗漏的部位（背水面）修补渗漏总是由 *易流通的位置流出，因此室内（背水面）出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应，只对室内出现渗漏的部位进行修补，仅解决了水不能再由该位置流出，渗漏水会改由其他部位渗出，涵洞堵漏渗漏问题并没有解决，应在迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

　　防水补漏的误区二：在原防水层上，使用与其不相容的防水材料修补，使用与原防水层不相容的材料修补，修补层与原防水层不能很好结合，达不到整体性要求，完工后往往会导致二次渗漏电梯井堵漏。

　　防水补漏的误区三：刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封，刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后，易在原处或其他位置出现新裂缝，首先应考察裂缝的大小，程度，分布情况，分析裂缝产生的原因，然后分别采用密封材料，防水涂料，防水卷材等材料修补，伸缩缝堵漏。

　　防水涂料施工方案设计有哪些原则。

　　1，防水涂料和防水卷材同为当今国内外公认的并被广泛应用的新型防水材料，由于防水涂料是一种液态材料，故特别适合形态复杂的施工基层，且能形成连续的防水层，不像卷材那样存在很多搭接缝。

　　2，防水涂料在污水池堵漏形成防水层的过程中，既是防水主体又是胶粘剂，能使防水层与基层紧密相连，无防水层下“串水”之虞，且日后漏点易找，维修方便。

　　3，防水涂料层不能像防水卷材层那样在工厂加工成型，而是在施工现场由液态材料转变为固态材料而成，虽然有些材料可以获地下室堵漏得较高的延伸率，但其拉断强度，抗撕裂强度，耐摩擦，耐穿刺等指标都较同类防水卷材低，因此防水涂料须加保护层，且不能引用防水卷材的“空铺”“点铺”等施工方法，在防水层厚度方面，防水涂料不像防水卷材那样由工厂生产时准确控制，受工地人为因素影响较大。

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